¿No puedes acudir a la firma? Un poder notarial permite que otra persona compre o venda por ti con plena validez. Te explicamos cómo hacerlo con seguridad.
Compraventa · Actualizado en octubre de 2026 · 5 min de lectura
El poder notarial permite que un tercero de tu confianza (o tu abogado) compre o venda una vivienda en tu nombre, sin que tengas que estar presente en la notaría. Es habitual en compradores extranjeros, personas en el extranjero o con agenda incompatible.
Puedes otorgarlo ante un notario local o el consulado español. Si es ante notario extranjero, normalmente necesitará apostilla de La Haya y traducción jurada para tener efectos en España.
Delega solo lo necesario, fija límites (precio mínimo/máximo) y recuerda que el poder es revocable en cualquier momento. Coordinamos el poder con la compraventa y la revisión registral.
Sí, otorgando un poder notarial a una persona de confianza o a tu abogado. Si lo firmas en el extranjero, normalmente necesitará apostilla y traducción jurada.
Sí, si usas un poder especial que acote la operación, el precio y las facultades. Además es revocable en cualquier momento ante notario.
Un poder especial que detalle la operación, el inmueble, el precio y las facultades concretas. Es más seguro que un poder general porque limita lo que el apoderado puede hacer.
Sí, ante notario local con la Apostilla de La Haya o en el consulado español. Debe estar traducido si no está en español. Coordinamos su validez para usarlo en España.
En cualquier momento ante notario, comunicándolo al apoderado y, si procede, a quien vaya a contratar con él. Conviene hacerlo cuando ya no se necesite.
Preparamos el poder notarial adecuado para que tu compraventa se firme con seguridad estés donde estés.
