Un buen contrato es tu mejor seguro contra impagos y conflictos. Redactamos arrendamientos de vivienda habitual sólidos y adaptados a la normativa de Barcelona.
La mayoría de los problemas de un alquiler nacen de un contrato mal redactado. Blindamos cada cláusula para proteger tu inmueble y tu cobro.
Redactamos la actualización de la renta conforme a los límites legales y al índice de referencia aplicable en zonas tensionadas, garantizando su validez.
Configuramos fianza, garantías complementarias, avales y seguros de impago dentro de los límites legales para minimizar el riesgo de morosidad.
La normativa de vivienda cambia con frecuencia y Barcelona aplica reglas específicas de zona tensionada. Cada contrato que redactamos cumple la LAU y la normativa autonómica vigente, evitándote nulidades y sanciones.
Quiero un contrato seguroProtege tu vivienda con un contrato profesional adaptado a la normativa de Barcelona.
La actualización debe pactarse expresamente y respetar los límites legales vigentes y el índice de referencia aplicable. Redactamos la cláusula de actualización conforme a la normativa para que sea válida y aplicable.
Además de la fianza legal de un mes, puedes pactar garantías adicionales (depósito, aval bancario, seguro de impago). Te asesoramos sobre los límites legales y la combinación más segura frente a la morosidad.
Barcelona ha sido declarada zona de mercado residencial tensionado, lo que limita el precio del alquiler en muchos casos. Verificamos si tu inmueble está afectado y fijamos una renta conforme a la ley para evitar sanciones.
El arrendatario tiene derecho a prórrogas obligatorias hasta 5 años (7 si el arrendador es persona jurídica). Redactamos el contrato dejando claros los plazos, prórrogas y causas de no renovación.