Asesoramiento legal en el casco antiguo —Gòtic, Born, Raval y Barceloneta—, con edificios protegidos, fincas antiguas y una normativa urbanística especialmente estricta.
Ciutat Vella concentra el mayor atractivo histórico de Barcelona y también la normativa más exigente: edificios catalogados, restricciones de licencias turísticas (PEUAT) y fincas antiguas que requieren una revisión técnica cuidadosa. Es una zona de gran interés para el inversor, pero con riesgos específicos.
Ofrecemos todos nuestros servicios de derecho inmobiliario en Ciutat Vella y en el resto de Barcelona: compraventa, impuestos, herencias, arras, due diligence y arrendamientos.
Otras zonas: Eixample · Gràcia · Sarrià-Sant Gervasi · Sant Martí (Poblenou) · Les Corts · Sants-Montjuïc · Horta-Guinardó · Sant Andreu · Nou Barris
Depende: Ciutat Vella tiene fuertes restricciones (PEUAT) y la mayoría de nuevas licencias turísticas están limitadas. Verificamos la situación exacta del inmueble antes de comprar.
Comprueba la situación legal y registral del inmueble (nota simple, cargas y deudas de comunidad), negocia y redacta el contrato de arras y la escritura, revisa la fiscalidad de la operación y te acompaña hasta la firma ante notario, protegiendo tus intereses en Ciutat Vella.
Los honorarios de una compraventa suelen situarse entre el 1% y el 1,5% del precio, o una tarifa fija según la complejidad del caso. Te damos un presupuesto cerrado tras conocer tu operación, sin compromiso.
Sí. Atendemos en español e inglés y tenemos experiencia con compradores e inversores no residentes: NIE, cuenta bancaria, hipoteca para no residentes y firma mediante poderes. Consulta la guía para comprar siendo extranjero.
Desde la señal o arras hasta la escritura suelen pasar entre 4 y 8 semanas, según la financiación y la documentación. Con las arras bien redactadas y la due diligence hecha, el proceso es ágil y seguro.
Cuéntanos tu caso y te conectamos con el abogado inmobiliario especialista para tu operación en Barcelona.
