Asesoramiento legal en Sant Martí y Poblenou: el distrito de la reconversión industrial y el 22@, con mucha obra nueva e inversión y precios en alza.
Sant Martí, y en especial Poblenou y el distrito tecnológico 22@, es una de las zonas de Barcelona con más obra nueva, reconversión de suelo industrial e inversión. Comprar sobre plano o en promociones exige revisar aspectos que no aparecen en una vivienda usada.
Ofrecemos todos nuestros servicios de derecho inmobiliario en Sant Martí (Poblenou) y en el resto de Barcelona: compraventa, impuestos, herencias, arras, due diligence y arrendamientos.
Otras zonas: Eixample · Gràcia · Sarrià-Sant Gervasi · Ciutat Vella · Les Corts · Sants-Montjuïc · Horta-Guinardó · Sant Andreu · Nou Barris
Sobre todo el aval o seguro de las cantidades entregadas a cuenta, la memoria de calidades, los plazos de entrega y la fiscalidad (IVA más AJD en lugar de ITP).
Comprueba la situación legal y registral del inmueble (nota simple, cargas y deudas de comunidad), negocia y redacta el contrato de arras y la escritura, revisa la fiscalidad de la operación y te acompaña hasta la firma ante notario, protegiendo tus intereses en Sant Martí (Poblenou).
Los honorarios de una compraventa suelen situarse entre el 1% y el 1,5% del precio, o una tarifa fija según la complejidad del caso. Te damos un presupuesto cerrado tras conocer tu operación, sin compromiso.
Sí. Atendemos en español e inglés y tenemos experiencia con compradores e inversores no residentes: NIE, cuenta bancaria, hipoteca para no residentes y firma mediante poderes. Consulta la guía para comprar siendo extranjero.
Desde la señal o arras hasta la escritura suelen pasar entre 4 y 8 semanas, según la financiación y la documentación. Con las arras bien redactadas y la due diligence hecha, el proceso es ágil y seguro.
Cuéntanos tu caso y te conectamos con el abogado inmobiliario especialista para tu operación en Barcelona.
