El mejor desahucio es el que no ocurre. Con las garantías adecuadas reduces al mínimo el riesgo de impago de tu inquilino.
Alquiler · Actualizado en octubre de 2026 · 5 min de lectura
Antes de tener que desahuciar por impago, lo inteligente es prevenir. Existen varias garantías que blindan tu alquiler.
El seguro de impago exige estudiar la solvencia del inquilino antes de firmar (nóminas, vida laboral). Combinar un buen contrato, un inquilino solvente y la garantía adecuada es la fórmula más segura.
Suele cubrir las rentas impagadas hasta un número de meses y la defensa jurídica para reclamar y, en su caso, desahuciar. La cobertura exacta depende de la póliza y de la solvencia del inquilino.
Sí, dentro de los límites de la LAU puedes combinar la fianza legal con un seguro de impago, aval bancario u otras garantías. Lo ajustamos en el contrato para que sea válido.
Suele cubrir las rentas impagadas hasta un límite de meses, los gastos jurídicos del desahucio y, según la póliza, daños por vandalismo. Requiere un estudio de solvencia del inquilino.
Dentro de la LAU, aval bancario, depósito adicional, seguro de impago o avalista. Hay que ajustarlas para que sean válidas y proporcionadas.
No. La fianza legal es obligatoria y se deposita en el INCASÒL; el seguro es una garantía adicional voluntaria que se suma a ella.
Redactamos tu contrato con las garantías idóneas para proteger tu renta desde el primer día.
